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开心~ 上个月又冲了48单,平均每单给客户省了0.8个点的利率。别急着鼓掌,先听我把话说清楚,不然你又以为我在吹牛逼。
先说结论:省的不是钱,是时间,是瞎JB折腾的精力。
我见过太多人自己跑银行,跑完工商跑建行,建行拒了又跑招行,招行说资质不够,回头还问我要不要找中介。次奥,早干嘛去了?你自己跑了三趟,花了两个礼拜,最后不还是回到我这儿。
关键点在这儿:银行产品五花八门,同一个人的资质,A银行能批3.5%,B银行可能连门儿都没有。 中介做的就是帮你筛出能批的那个,而且往往是利率最低的那个。
当然,别指望中介是神仙。你征信烂成筛子,负债爆表,神仙也救不了。中介能做的事是有边界的,最多帮你包装资料、选对产品、匹配银行的风控偏好。
你以为银行柜台那小姑娘真懂贷款?她只是个柜员,填个申请就完事。真正懂产品的信贷经理,你是接触不到的——他们一天接几十个电话,根本不会理你这种几万几十万的小单子。
中介的价值之一:帮你撬开那扇门。 我有几个银行渠道,平时吃饭喝酒,聊的不是贷款政策就是风控逻辑。你让我去帮你问,我一个电话就能知道哪家银行最近放水,哪家卡得严,哪家对自由职业者比较友好。
但别以为这就完事了。有些中介收完前期费用就跑路,或者拿你的资料去乱试,害得你征信被查花。所以找中介之前,先问清楚:前期收费吗?不通过退钱吗? 正经中介都是下款后收费,没下款一毛不收。那些上来就要几千块服务费的,直接拉黑。
能。但你得有这个时间和耐心。比如你资质特别好:公积金连续缴满两年、负债低、征信干净,那你直接去网银点申请就行了,利率可能是3.0%左右,跟中介拿到的一样。
但如果你是个体户、自由职业、或者征信上有几次逾期但金额不大,那别自己瞎折腾了。你自己跑十家银行,可能只有一家能批,利率还给你加到5%以上。中介帮你一筛选,直接锁定两三家,利率谈到4%以内。
算笔账:贷款30万,利率差0.5%,一年就差1500块。中介费一般收贷款额的1%-3%,30万就是3000到9000。 如果贷款期限超过两年,省下来的利息差不多能覆盖中介费。要是贷款五年甚至更长,那简直血赚。
当然,别听中介忽悠什么“内部渠道”“包过”。所有正规贷款审批都是系统加人工,不存在谁能100%保证。 如果有人敢说包过,转身走,别回头。
很简单:你着急用钱,或者你自己搞不定。
但别当甩手掌柜。 中介给你的方案,最好自己也看两眼。比如有些中介推荐等额本息,你其实更适合先息后本。你是对自己钱负责的人,不是中介。
我干这行五年了,说实话,也不全是良心活。有些同行专坑小白,明明能做低利率的,故意给你推高返佣的产品。我见过最离谱的:客户资质明明可以批3.2%,中介愣是给他做了5.8%的产品,自己拿了两万多返点。 客户还觉得中介牛逼,省了他跑银行的功夫。次奥,这就是傻逼遇上牲口。
所以我不避讳:中介这个行业,水很深。但好的中介确实能帮你省钱省心。你自己多问几家,对比方案,别一上来就掏钱。
比喻一下:中介就像你请个导游,他能带你避开坑、走捷径,但能不能爬上山,最终还是靠你自己的腿。 别指望导游替你爬山,也别认为导游都是骗子。
今天就聊到这儿。下次有朋友问我该不该找中介,我直接把这篇甩他脸上。
原文链接:http://www_zlhj_com.dktjj.cn/news/HWFKI5N5VFHYDK0R.html